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in Prien am Chiemsee

Objekt-ID 5612
Kaufpreis 208.000,00 €
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Zins und Renditeobjekt
PLZ, Ort 83209 Prien am Chiemsee
Land Deutschland
Baujahr 1997
Anzahl Zimmer 1
Terrasse Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 50,7 kWh/(m²*a)
Gültig bis 24.09.2028
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse B
Beschreibung Lage
Die "Marktresidenz Prien am Chiemsee" ist ein stationäres Wohn- und Pflegeheim mit 152 Wohneinheiten, welches zur Gänze an einen erfahrenen Betreiber von Pflegeeinrichtungen verpachtet ist. Die Firma Kursana Social Care GmbH betreibt derartige Einrichtungen in ganz Deutschland. Entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) wurde die gesamte Anlage in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Flächen im Gemeinschaftseigentum sind z.B. Schwimmbad, Restaurants, Gymnastik- und Therapieräume, Aufenthaltsräume, Verwaltungsräume, Großküche. Als Eigentümer dieser Wohneinheit, erhalten Sie eine monatliche Pachteinnahme ohne sich selbst um die Pachtangelegenheit kümmern zu müssen. Derzeit beträgt die monatliche Pachteinnahme 500 €. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Die wunderbare Stadt am Ufer des Chiemsees vor dem Alpenpanorama hat ca. 10000 Einwohner. Verkehrsanbindung: Autobahn A 8 München-Salzburg, Bahnlinie München-Salzburg Infrastruktur: Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Feuerwehr, Kirchen kath./evang., Schwimmbad, Prienavera, Sportvereine, Hotels, Cafes, Gastwirtschaften
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Alexandra Frick
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