Suchagent

Neubau eines Reihenmittelhauses in ruhiger Wohnlage von Attel - Baubeginn bereits erfolgt!

in Wasserburg am Inn / Attel

Objekt-ID 5648_2
Kaufpreis 545.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
PLZ, Ort 83512 Wasserburg am Inn / Attel
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 196 m²
Baujahr 2021
Anzahl Zimmer 4
Terrasse Ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Gültig bis 16.12.2029
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse A+
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

Beschreibung Lage
In gewachsener Umgebung entstehen bis zum Winter 2020/2021 im malerisch über dem Inn gelegenen Pfarrdorf Attel neun moderne Reihenhäuser, die den neuesten Wohnstandards entsprechen. Diese sind aufgeteilt auf drei, sich harmonisch in die Bestandsbebauung einfügende Dreispänner. Die drei Reihenmittel- und sechs Reiheneckhäuser stehen auf Grundstücksflächen zwischen 165 und 343 m². Die Wohnhäuser werden mit einer zentralen Warmwasserpumpenheizung mit innovativer Luft/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk (vom TÜV zertifizierter klimaneutraler Ziegel) sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Neben effizienter Dämmung ist hier also auch Klimaneutralität des Herstellerprozesses gewährleistet. Im Inneren wird mit der Verwendung von strapazierfähigen hellen Design-Bodenbeläge Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Die weitere Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Das Pfarrdorf Attel ist ein Ortsteil von Wasserburg am Inn und befindet sich 6,5 km südwestlich davon. Am Ortseingang von Attel finden Sie im Attler Hof viele Bioprodukte die den Sortimentsschwerpunkt des Attler Marktes bilden, ergänzt durch weitere hochwertige Bioerzeugnisse – möglichst aus heimischer Produktion. Durch die günstige Verkehrsanbindung über die B15, erreichen Sie weitere Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie alle weiterführenden Schulen im nahegelegenen Edling, Rott am Inn bzw. Wasserburg am Inn. Die Grundschule befindet sich im nahen Reitmehring, Kindergärten im nicht weit entfernten Ramerberg bzw. Edling. Rosenheim ist mit dem Auto in 25 Minuten und München in einer Stunde zu erreichen - oder mit dem Zug von Grafing(Bahnhof) in 25 Minuten. Der Wasserburger Bahnhof Reitmehring ist nur ca. 4 km entfernt. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind unbegrenzt. Fussläufig erreichen Sie den liebevoll angelegten Wasserspielplatz sowie das Radwegenetz, das direkt vor der Haustüre liegt bis zu den unterschiedlichsten Aktivitäten zu allen Jahreszeiten in den nahegelegenen Bergen.
Hier befindet sich das Objekt
Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin

Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin, hilft Ihnen gerne ein Finanzierungkonzept zu erstellen.


Jetzt Finanzierung berechnen

Ansprechpartner für dieses Objekt

Harald Frank
  • Telefon: 08071 1000 - 84
  • Mobil: 0171 5040482
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
Logo des Maklerunternehmens

Kontaktformular

Es gelten die Datenschutzbestimmungen.

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Die Volksbank Raiffeisenbank Rosenheim-Chiemsee eG – Ihr Partner für eine erfolgreiche Finanzierung

Laura

Finden Sie mit Laura, unserer digitalen Finanzierungsassistentin, die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Schritt für Schritt begleitet Laura Sie technologiegestützt zu individuellen Finanzierungskonzepten. Im Gespräch mit Ihrem Berater können Sie alle Einzelheiten klären und sich für ein Konzept entscheiden.

• Schnelle Online-Unterstützung: anschaulich, intuitiv und komfortabel
• Perfekt auf Ihre Situation abgestimmt
• Zahlreiche Finanzierungsaspekte inbegriffen (z.B. öffentliche Fördermittel - KfW)