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Ihr Büro / Praxis / Kanzlei in zentraler Lage in Prien !

in Prien am Chiemsee

Objekt-ID 5840
Kaltmiete 1.911,00 €
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
PLZ, Ort 83209 Prien am Chiemsee
Land Deutschland
Baujahr 1992
Anzahl Zimmer 3
Terrasse Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 265 kWh/(m²*a)
Gültig bis 11.11.2029
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse H
Beschreibung Lage
Sie möchten Sich gewerblich im Zentrum von Prien am Chiemsee niederlassen und sind auf der Suche nach einem passenden Büro, einer Kanzlei oder Praxis? Wir haben das passende Objekt für Sie! Es handelt sich um gewerblich nutzbare Räume von ca. 176 m² im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladengeschäft und ein Restaurant. Im 1. OG befinden sich mehrere Fachärzte. Im 2. OG befinden sich Wohnungen. Das Dachgeschoss erreicht man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem grosszügigen Empfangsraum / Rezeption, einem Bad, einer Küche (ohne Einrichtung), einem Abstell-/Serverraum, sowie 1 kleinerem Raum (Büro) und 2 großen Räumen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.911,00 € mtl. Nettokaltmietemiete +78,50 € mtl. Heizung + Warmwasser +150,00 € mtl. Betriebskosten +50,00 € mtl. Tiefgaragenstellplatz = 2.189,50 € Nettowarmmiete +19% Ust. 416,00 = 2.605,50 € Bruttowarmmiete Kaution: 3 Nettokaltmieten = 5.733,00 € Die Räume wurden mit einem neuen Bodenbelag (Vinyl in Holzoptik) ausgestattet. Mitvermietet wird ein 5 m² grosser Abstellraum im Keller. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor!
Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee und hat ca. 10.000 Einwohner. Verkehrsanbindung: Autobahn A 8 München-Salzburg, Bahnlinie München-Salzburg, Infrastruktur: Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Banken, Feuerwehr, Kirchen, Schwimmbad, Prienavera, Sportvereine, Hotels, Cafes, Gastwirtschaften

Ansprechpartner für dieses Objekt

Alexandra Frick
  • Telefon: 08051 604 -133
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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