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Geräumige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Prien !

in Prien am Chiemsee

Objekt-ID 5840_1
Kaltmiete 1.911,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 83209 Prien am Chiemsee
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 176 m²
Baujahr 1992
Anzahl Zimmer 3
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 265 kWh/(m²*a)
Gültig bis 11.11.2029
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse H
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Beschreibung Lage
Sie möchten Sich im Zentrum von Prien am Chiemsee niederlassen und sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung? Wir haben das passende Objekt für Sie! Eine sehr geräumige Wohnung, die auch perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Oder aber nur für gewerbliche Zwecke. Es handelt sich um ca. 176 m² im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladengeschäft und ein Restaurant. Im 1. OG befinden sich mehrere Fachärzte. Im 2. OG befinden sich Wohnungen. Das Dachgeschoss erreicht man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem grosszügigen Empfangsraum / Rezeption, einem Bad, einer Küche (ohne Einrichtung), einem Abstell-/Serverraum, sowie 1 kleinerem Raum (Büro) und 2 großen Räumen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.911,00 € mtl. Nettokaltmietemiete +78,50 € mtl. Heizung + Warmwasser +150,00 € mtl. Betriebskosten +50,00 € mtl. Tiefgaragenstellplatz = 2.189,50 € Nettowarmmiete +19% Ust. 416,00 = 2.605,50 € Bruttowarmmiete Kaution: 3 Nettokaltmieten = 5.733,00 € Die Räume wurden mit einem neuen Bodenbelag (Vinyl in Holzoptik) ausgestattet. Mitvermietet wird ein 5 m² grosser Abstellraum im Keller. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor!
Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee und hat ca. 10.000 Einwohner. Verkehrsanbindung: Autobahn A 8 München-Salzburg, Bahnlinie München-Salzburg, Infrastruktur: Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasium, Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, SB-Märkte, Wochenmarkt, Stadtverwaltung, Polizei, Banken, Feuerwehr, Kirchen, Schwimmbad, Prienavera, Sportvereine, Hotels, Cafes, Gastwirtschaften

Ansprechpartner für dieses Objekt

Alexandra Frick
  • Telefon: 08051 604 -133
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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