Suchagent

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Traunreut zu verkaufen

in Traunreut

Objekt-ID 6474
Kaufpreis 215.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 83301 Traunreut
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 69 m²
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 3
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.05.2028
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr Heizung 2007
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse D
Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

Beschreibung Lage
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einer Wohnanlage im Süden Traunreuts. Die Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro), Küche, Badezimmer und Diele aufgeteilt. Ein kleiner Balkon mit Blick nach Süden ist über das Wohnzimmer zugänglich. In Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer ist ein Laminat verlegt. Die weiteren Räume sind hell gefliest. In der Diele ist eine kleine Abstellgelegenheit integriert. Das Bad verfügt über eine ansprechende Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung ist vermietet. Die Küche gehört dem Mieter. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 430,00. Die Wohnung ist bereits mit Kunststofffenster ausgestattet. Ein etwa 10 m² großer Kellerraum gehört zum Wohnanteil. Das Treppenhaus ist in einem sehr sauberen, gepflegten Zustand. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 190,00. Der Rücklagenstand zum 30.06.2020 beträgt für die Wohnung € 3.710,00.
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Eurpastadt ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein und eine von fünf bayerischen Vertriebenenstädten. Sie entstand erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Sie ist die jüngste Stadt im Chiemgau, eine bunten Kulturstadt mit vielen Facetten, die Heimat von Menschen aus unterschiedlichsten Erdteilen und Heimat innovativer Unternehmen. Traunreut bietet ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Radwege, auf denen man weite Ausblicke auf die malerische Landschaft des Chiemgaus und die Berchtesgadener Alpen hat. Badespaß bieten die beiden Schwimmbäder das ganze Jahr hindurch. Vor allem das Freibad mit der Riesenrutsche ist beliebt bei Alt und Jung. Durch viele ortsansässige Vereine kann man sich am Stadleben aktiv einbringen. Die Sportstätten umfassen moderne Turnhallen, Fußballplätze, Leichtathletikanlagen, weitläufige Sportplätze, eine Tennishalle und vieles mehr. Tierliebhaber kommen mit einer Hundesportanlage sowie Reitsportanlagen auf ihre Kosten. Die Traunreuter Einzelhandelsunternehmen und Einkaufsmärkte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Frische und regionale Produkte kann man regelmäßig auf den Wochen- bzw. Bauernmärkten erwerben. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss in der Stadt. Die Kunstsammlung DASMAXIMUM und das k1, das Kultur- und Veranstaltungszentrum in der Stadtmitte haben für alle Kulturliebhaber ein breites Programm. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B304. Die Landeshauptstadt Müchen ist ca. 110 km entfernt, Salzburg ist in ca. 50 km erreichbar. Die Städte Wasserburg und Rosenheim, sowie die Pilgerstadt Altötting sind in unmittelbarer Nähe.
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse des Objektes zu. Füllen Sie dazu einfach unser Kontaktformular aus.

Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin, hilft Ihnen gerne ein Finanzierungkonzept zu erstellen.

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von baufinanzieren-rosenheim.de zu laden.

Inhalt laden

Ansprechpartner für dieses Objekt

Ansprechpartner -
Evelyn Müller
  • Telefon: 08031 185-24520
  • Mobil: 0151 706 266 26
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
Logo des Maklerunternehmens

Kontaktformular

Es gelten die Datenschutzbestimmungen.

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

meine Volksbank Raiffeisenbank eG – Ihr Partner für eine erfolgreiche Finanzierung

Laura

Finden Sie mit Laura, unserer digitalen Finanzierungsassistentin, die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Schritt für Schritt begleitet Laura Sie technologiegestützt zu individuellen Finanzierungskonzepten. Im Gespräch mit Ihrem Berater können Sie alle Einzelheiten klären und sich für ein Konzept entscheiden.

• Schnelle Online-Unterstützung: anschaulich, intuitiv und komfortabel
• Perfekt auf Ihre Situation abgestimmt
• Zahlreiche Finanzierungsaspekte inbegriffen (z.B. öffentliche Fördermittel - KfW)