3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
in Wasserburg a. Inn
| Objekt-ID | 6495 |
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83512 Wasserburg a. Inn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 78 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Kauf) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134,43 kWh/(m²a) |
| Primärenergiebed. | 147,87 |
| Gültig bis | 09.03.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1995 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1995 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Gebäudeart | Sonstiges Wohngebäude |
| Energieeffizienzklasse | E |
Diese Wohnung ist in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten.
Sie ist sehr hell mit großen Fenstern und Südbalkon; Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, die Schlafzimmer mit Teppich ausgestattet; das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch hat außerdem ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Fenster (dreifachverglaste Kunststofffenster) wurden letztes Jahr ausgetauscht und
sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Aufteilung der Räume ist durchdacht, ein kleiner Abstellraum sowie die Küche sind separat.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil, ein großzügiger TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.
Sie wird im unrenovierten Zustand übergeben, sodass ein neuer Eigentümer seine Farbgestaltung an Wänden und Böden einbringen kann.
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 370,-- für die Wohnung und EUR 25,-- für die TG; umlagefähig davon sind rund EUR 195,-- und ca. EUR 120,-- fließen in die Rücklagen.
Sie ist sehr hell mit großen Fenstern und Südbalkon; Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, die Schlafzimmer mit Teppich ausgestattet; das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch hat außerdem ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Fenster (dreifachverglaste Kunststofffenster) wurden letztes Jahr ausgetauscht und
sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Aufteilung der Räume ist durchdacht, ein kleiner Abstellraum sowie die Küche sind separat.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil, ein großzügiger TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.
Sie wird im unrenovierten Zustand übergeben, sodass ein neuer Eigentümer seine Farbgestaltung an Wänden und Böden einbringen kann.
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 370,-- für die Wohnung und EUR 25,-- für die TG; umlagefähig davon sind rund EUR 195,-- und ca. EUR 120,-- fließen in die Rücklagen.
In absolut ruhiger Lage am westlichen Rand von Wasserburg, befindet sich diese Wohnanlage.
Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Stadt Wasserburg hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über sehr gute Infrastruktur und alle Schultypen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Hoher Freizeitwert sind in und um Wasserburg, bis zum Chiemsee und den Alpen vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Ansprechpartner für dieses Objekt
Harald Frank
- Telefon: 08071 1000 - 84
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