Suchagent

Souterrain-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und großem Garten

in Wurmannsquick

Objekt-ID 6503
Kaltmiete 950,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 84329 Wurmannsquick
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 131 m²
Baujahr 1983
Zustand Gepflegt
Anzahl Zimmer 5
Terrasse Ja
Gültig bis 23.09.2030
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr Heizung 1983
Energieeffizienzklasse D
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Beschreibung Lage
Zur sofortigen Vermietung steht hier eine geräumige Souterrain-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und großem Garten. Das schöne freistehende 3 Familien-Hanghaus mit freiem Blick nach Süden auf Wiesen und Felder befindet sich in einer sehr idyllischen und ruhigen Ortsrandlage von Wurmannsquick. Das Haus wurde 1983 erbaut und verteilt sich auf 3 separate Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung mit ca. 131 m² befindet sich im Untergeschoss, verteilt auf 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen herrlich, großen Wintergarten und einer Terrasse. Der beheizbare Wintergarten kann durch elektrisch-bedienbare Rollos beschattet werden und kann als normaler, zusätzlicher Wohnraum genützt werden. Das Wohnzimmer besticht durch die großen Fensterflächen und einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Die Küche (aktuell leer) grenzt an das Esszimmer mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden und hat einen zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. Ein großes Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates Gäste WC runden die Einheit ab. Die Wohnung ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein schöner und gepflegter Garten mit einem kleinen Holzhäuschen, ein Stellplatz in der Doppelgarage und ein Stellplatz vor der Garage gehören zur Mieteinheit. Die Wohnung ist frei und ab sofort beziehbar. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. In den allgemeinen Kellerräumen ist das Aufstellen einer Waschmaschine möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 950,00 mit den Nebenkosten in Höhe von € 175,00 ist die monatliche Gesamtmiete € 1.125,00. Bei der Wohnungsübergabe ist eine Kaution in Höhe von € 2.850,00 zu entrichten.
Wurmannsquick ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort liegt inmitten typisch niederbayerischer Hügellandschaft etwa 6 km südlich von Eggenfelden, 20 km nördlich von Altötting und Burghausen, 25 km nordwestlich von Simbach und 19 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Der Markt Wurmannsquick befindet sich direkt an der B 20, in nur 15 Minuten ist der Anschluss zur A94 erreicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Julbach oder Eggenfelden mit Anschluss an die Regionalbahnstrecke Passau–Mühldorf sind ebenso in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Den Münchner Osten kann man in knapp einer Autostunde erreichen! Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, ebenso diverse Geschäfte und eine Apotheke für den alltäglichen Einkauf. Ein Dorfladen im Nachbarort Rogglfing bietet regionale Waren an.
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Ansprechpartner für dieses Objekt

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  • Mobil: 0151 706 266 26
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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