Suchagent

Dachgeschosswohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht ins Grüne

in Wurmannsquick

Objekt-ID 6504
Kaltmiete 620,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 84329 Wurmannsquick
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 77 m²
Baujahr 1983
Anzahl Zimmer 3
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a)
Gültig bis 23.09.2030
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D
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Beschreibung Lage
In einer sehr idyllischen und ruhigen Ortsrandlage von Wurmannsquick, befindet sich das schöne freistehende 3 Familienhaus mit freien Blick nach Süden auf Wiesen und Felder. Das gepflegte Objekt aus dem Jahre 1983 ist auf 3 separate Wohneinheiten verteilt. Hier wird die Dachgeschosswohnung zur sofortigen Vermietung angeboten. Sie ist sehr sauber, gepflegt und frisch gemalert. Die Mansardenwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung: Ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² mit Korkboden und ein Kinderzimmer bzw. Büro mit ca. 8 m² mit Filzboden. Das geräumige Wohnzimmer hat ca. 23 m² und Parkettboden. Hier hat man Zugang zum Balkon mit wunderbarer Aussicht ins Grüne. Das gepflegte Tageslichtbad (ca. 8 m²) ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Die helle Küche ist aktuell leer und ist ca. 10 m² groß. Praktische Abstellräume befinden sich hinter Schlaf- und Kinderzimmer zudem schafft ein zusätzlicher Speicherraum neben der Wohnung für Platz. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Abgerundet wird diese tolle Dachgeschosswohnung durch einen Garagenstellplatz und einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 620,00, die Nebenkosten € 150,00. Die monatliche Gesamtmiete liegt also bei € 770,00. Eine Kaution über € 1.860,00 ist bei Einzug zu entrichten.
Wurmannsquick ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort liegt inmitten typisch niederbayerischer Hügellandschaft etwa 6 km südlich von Eggenfelden, 20 km nördlich von Altötting und Burghausen, 25 km nordwestlich von Simbach und 19 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Der Markt Wurmannsquick befindet sich direkt an der B 20, in nur 15 Minuten ist der Anschluss zur A94 erreicht. Den Münchner Osten kann man in knapp einer Autostunde erreichen! Die nächstgelegenen Bahnhöfe Julbach oder Eggenfelden mit Anschluss an die Regionalbahnstrecke Passau–Mühldorf sind ebenso in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, ebenso diverse Geschäfte und eine Apotheke für den alltäglichen Einkauf. Ein Dorfladen im Nachbarort Rogglfing bietet regionale Waren an.
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Ansprechpartner für dieses Objekt

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  • Mobil: 0151 706 266 26
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