Suchagent

Außergewöhnliche 3,5-Zi.-Mansarden-ETW mit grandiosem Bergblick, Stpl. und Garage

in Marquartstein

Objekt-ID 6954
Kaufpreis 515.000,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 83250 Marquartstein
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 110 m²
Baujahr 1994
Anzahl Zimmer 3,5
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136,2 kWh/(m²*a)
Gültig bis 02.04.2024
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr Heizung 1991
Warmwasser enthalten Ja
Beschreibung Lage
Mediterran gestaltetes Haus mit 5 Wohnungen und einem kleinem Büro im EG *** Die liebevoll ausgebaute Mansardenwohnung im 2. Stock mit zwei Wohnungseingängen besticht durch ihren raffinieren Grundriss und der gehobenen Ausstattung *** Gut geschützter Ost- und Westbalkon je mit herrlichem Weit- und Bergblick. Westseitig ist die Ortsdurchgangsstraße kaum zu hören und man hat lange Sonne *** Urgemütliche Stube mit Schreiner-Decke, Wandvertäfelung, Eckbank mit Tisch und 2 Stühlen, Durchreiche zur rustikalen Vollholzküche mit Speisekammer samt Regalen *** Marmorbad neuwertigem Panoramadachfenster (Regensensor und Innenrollo), Mahagoni-Einbauschränken inkl. verstecktem Waschmaschinen- und Audioanschluss, Wanne, Echtglasdusche und wertiger Keramik. Zwei eingepasste Spiegel und Messing-Strahler *** Gäste-Duschbad mit Dachfenster und Lautsprecher *** Schwedenofen im Wohnzimmer mit Eichendielenboden *** Praktischer Einbauschrank im Elternschlafzimmer *** Fußbodenheizung in Küche und Bädern *** Hochwertige Böden aus Marmor, Altholz und Terracotta *** Das halbe Zimmer hat nicht volle Raumhöhe, eignet sich aber gut für ein kleines Büro etc. *** Saubere Schuh- bzw. Abstellkammer, Kriechspeicher am 3. Zimmer, großer Lagerspeicher vorm westseitigem Wohnungszugang sowie ein Bereich im Keller *** Exklusives Treppenhaus mit Säulen, Messinghandläufen und wettergeschützter großer Vorraum vorm Zweiteingang *** Garage mit elektr. Tor und 2 Stellplätze. Der Hof wurde 2016 neu gepflastert *** In Marquartstein muss eine Wohnung mind. die Hälfte der Tage eines Jahres als Hauptwohnsitz genutzt werden *** Hausgeld mtl. 290,- € (davon 63,39 € für die Rücklage)
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** Sonnenverwöhnte Lage in der Talmitte *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse des Objektes zu. Füllen Sie dazu einfach unser Kontaktformular aus.

Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin, hilft Ihnen gerne ein Finanzierungkonzept zu erstellen.

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Laura - Baufinanzierungsrechner zu laden.

Inhalt laden

Ansprechpartner für dieses Objekt

Ansprechpartner -
Jürgen Mayer
  • Telefon: 08641 69911 - 14
  • Mobil: 0171 4844735
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
Logo des Maklerunternehmens

Kontaktformular

Es gelten die Datenschutzbestimmungen.

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

meine Volksbank Raiffeisenbank eG – Ihr Partner für eine erfolgreiche Finanzierung

Laura

Finden Sie mit Laura, unserer digitalen Finanzierungsassistentin, die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Schritt für Schritt begleitet Laura Sie technologiegestützt zu individuellen Finanzierungskonzepten. Im Gespräch mit Ihrem Berater können Sie alle Einzelheiten klären und sich für ein Konzept entscheiden.

• Schnelle Online-Unterstützung: anschaulich, intuitiv und komfortabel
• Perfekt auf Ihre Situation abgestimmt
• Zahlreiche Finanzierungsaspekte inbegriffen (z.B. öffentliche Fördermittel - KfW)