Solide 2-Zimmer Wohnung mit Galerie und Duplexparker!
in Rosenheim
| Objekt-ID | 7261_3 |
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83022 Rosenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 61 m² |
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81,2 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 05.02.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1986 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung mit Galerie in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus in Rosenheim gerne näher bringen.
Im obersten Geschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie. Natürlich kann die Wohnung auch selbst bezogen werden, da diese bereits geräumt ist.
Der praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe. Stellen von Couch und kleinem Esstisch ist hier gut möglich.
Das Badezimmer ist gefliest und bietet mit einer Badewanne ausreichend Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen außergewöhnlichen Schnitt.
Die vorhandene Galerie ist ein weiteres Platzangebot zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen.
Ein im Preis bereits enthaltener Duplexparker ist der dazugehörige Stellplatz für Ihr Auto.
Leider verfügt das Objekt über keinen Keller. Jedoch gibt es in der Wohnung Möglichkeiten diese fehlende Staufläche auszugleichen.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 336,- € und teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 172,- €
n. umlf. Kosten: ca. 52,- €
Ansparung Rücklage: ca. 112,- €
Zusammengefasst: Eine vom Schnitt eher außergewöhnliche Wohnung, mit der Möglichkeit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Im obersten Geschoss befindlich wartet hier eine interessante Kapitalanlage auf Sie. Natürlich kann die Wohnung auch selbst bezogen werden, da diese bereits geräumt ist.
Der praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe. Stellen von Couch und kleinem Esstisch ist hier gut möglich.
Das Badezimmer ist gefliest und bietet mit einer Badewanne ausreichend Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen außergewöhnlichen Schnitt.
Die vorhandene Galerie ist ein weiteres Platzangebot zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen.
Ein im Preis bereits enthaltener Duplexparker ist der dazugehörige Stellplatz für Ihr Auto.
Leider verfügt das Objekt über keinen Keller. Jedoch gibt es in der Wohnung Möglichkeiten diese fehlende Staufläche auszugleichen.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 336,- € und teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 172,- €
n. umlf. Kosten: ca. 52,- €
Ansparung Rücklage: ca. 112,- €
Zusammengefasst: Eine vom Schnitt eher außergewöhnliche Wohnung, mit der Möglichkeit zur Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
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Ansprechpartner für dieses Objekt
Markus Fischinger
- Telefon: 08031 188-122
- Mobil: 0171 9778749
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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