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Renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Emmerting.

in Emmerting

Objekt-ID 7327
Kaufpreis 230.400,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 84547 Emmerting
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 72 m²
Baujahr 1969
Anzahl Zimmer 3
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 58 kWh/(m²*a)
Primärenergiebed. 64
Gültig bis 30.10.2028
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr Heizung 2003
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse B
Beschreibung Lage
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Die schön renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (ohne Lift) in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Emmerting.

Die Wohnfläche verteilt sich, auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, eine kleine Küche, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Bad ist hell gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist ein Echtholzparkett verlegt.
Im gefliesten Abstellraum befindet sich ein Wasserboiler, der die Wohnung mit Warmwasser versorgt.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Eine Garage kann für 15.000,00 € dazu erworben werden.
Zur Allgemeinen Nutzung ist ein Trockenraum in der Wohnanlage vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden.
Emmerting ist erreichbar über die St. 2108 und St. 2356.

Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über den Bahnhof Burgkirchen a.d. Alz in rd. 2,30 km Luftlinie. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.

Emmerting liegt in der Region Südostoberbayer im Landkreis Altötting.

Zur Kreisstadt Altötting beträgt die Entfernung rd. 7,50 km (Luftlinie) sowie zur Landeshauptstadt München rd. 90 km (Luftlinie)

Die Gemeinde Emmerting hat 4 amtlich bezeichnete Ortsteile (Bruck, Oberemmerting, Unteremmerting und Seng.

In der Gemeinde Emmerting sind Handel, Handwerk, Dienstleistung, Bauhauptgewerbe, Energieversorgungsbetriebe und Dienstleistungsbetriebe vorhanden.
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Ansprechpartner für dieses Objekt

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