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Hier können Sie sofort einziehen! Große 3 Zi.-Mietwohnung

in Bad Feilnbach

Objekt-ID 7462
Kaltmiete 1.295,00 €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
PLZ, Ort 83075 Bad Feilnbach
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 101 m²
Baujahr 1970
Bemerkung Baujahr 2012 umfassend modernisiert
Anzahl Zimmer 3
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²*a)
Gültig bis 08.04.2029
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr Heizung 1997
Warmwasser enthalten Ja
Gebäudeart Wohngebäude
Energieeffizienzklasse D
Beschreibung Lage
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in sehr sonniger und ruhiger Wohnlage.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2012 umfassend modernisiert:
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Rollläden
- neues, modernes Bad mit großer Dusche, WC und Waschtisch inkl. neuer Wasserleitungen
- neue, hochwertige Einbau-Küche mit Marken-Einbaugeräten inkl. neuer Wasserleitungen
- weiß lackierte Zimmertüren
- neue Heizkörper in allen Räumen
- Elektrische Absicherung erneuert
- Internet: Glasfaserkabel

Bodenbeläge:
- gepflegte Parkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
- Bad und Flur gefliest
- Küche mit Vinylboden

Die Räume sind großzügig geschnitten und durchwegs sehr hell und von Licht durchflutet. Küche und Bad sind mit Fenstern ausgestattet, ideal zum Lüften. Praktische Einbauschränke bieten Stauraum für Vorräte und Kleidung etc.

Der Südbalkon mit elektrischer Markise und zusätzlich die wettergeschützte Loggia bieten jeweils einen traumhaften Ausblick auf die heimischen Berge. Hier können Sie gemütlich lesen, die Sonne genießen, bei einem Cappuccino entspannen usw.

Parken können Sie auf einem Kfz-Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

Zu dieser interessanten Wohnung gehören ferner 2 große Abstellräume:
- im Dachgeschoss (ca. 20 m²)
- im Keller (ca. 12 m²).

Im Keller steht den Bewohnern der WEG ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Lage und Größe der Wohnung eignen sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, aber auch Singles können sich hier wunderbar wohl fühlen.

Mietkaution: 3 Monatsmieten = 5.885,-- EUR

Haustiere nur auf Anfrage!
Bad Feilnbach liegt ca. 60 km südöstlich von München sowie 15 km südwestlich von Rosenheim. Der Autobahnanschluss nach München, Salzburg und zum Inntaldreieck in Richtung Süden ist ca. 5 km entfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß; ein neuer, großer Supermarkt liegt nur knapp 500 m entfernt. Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Kureinrichtungen etc. finden sich in Bad Feilnbach; Cafés und gemütliche, einladende Gaststätten und schöne Restaurants befinden sich vor Ort und auch in Dörfern der Umgebung.

Kitas, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort, die höher führenden Schulen sind mit dem Bus in Bad Aibling, Raubling oder Brannenburg erreichbar.

Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für den aktiven Sportler steht eine Sporthalle mit mehreren Möglichkeiten zur Verfügung. Im Sommer können Sie sich in den schönen Freibädern von Bad Feilnbach oder Au erfrischen. Selbst Bergsportfreunde oder Mountain-Biker finden hier den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
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Ansprechpartner für dieses Objekt

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Elisabeth Geiger
  • Telefon: 08061 904 - 340
  • Mobil: 0151 16147705
  • E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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