BESTENS VERMIETETE 2 Zimmer-ETW in zentraler Lage!
in Trostberg
| Objekt-ID | 7519 |
| Kaufpreis | 194.700,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83308 Trostberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 53 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Bemerkungen | Die Wohnung wurde komplett renoviert |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 0 € |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 08.03.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1959 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Zusätzliche Energieträger | Strom |
| Baujahr Heizung | 1982 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieeffizienzklasse | D |
Diese BESTENS VERMIETETE 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer großen Wohnanlage in zentraler Lage von Trostberg.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Garderobe. An dieser schließt links die Küche an. Anschließend finden sie das Bad und einen kleinen Abstellraum danach folgt das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit dem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerabteil.
Über die Jahre wurden am Gesamtgebäude sowie an der Wohnung verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2013 wurden z.B. die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Wohnung selbst wurde innen im Jahr 2022 komplett neu renoviert!
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 700,-- € (=Kaltmiete)
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Garderobe. An dieser schließt links die Küche an. Anschließend finden sie das Bad und einen kleinen Abstellraum danach folgt das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit dem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerabteil.
Über die Jahre wurden am Gesamtgebäude sowie an der Wohnung verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2013 wurden z.B. die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Wohnung selbst wurde innen im Jahr 2022 komplett neu renoviert!
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 700,-- € (=Kaltmiete)
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben.
In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert.
Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben.
In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert.
Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.
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Ansprechpartner für dieses Objekt
Gregor Zellhuber
- Telefon: 08031 185-24522
- Mobil: +49 170 2772595
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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