Helle vermietete 3-Zi.-ETW mit ruhigem Südwest-Weitblick-Balkon
in Siegsdorf
| Objekt-ID | 7580-2 |
| Kaufpreis | 255.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83313 Siegsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 68 m² |
| Baujahr | 1961 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,6 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 21.02.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1961 |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
Wohnanlage mit 12 Einheiten verteilt auf 2 Treppenhäuser *** Die lastenfreie Wohnung liegt im 2. Stock; darüber befindet sich nur der Dachspeicher, dessen Boden gedämmt wurde *** Sonniger Loggia-Balkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne *** Vor ca. 10 Jahren wurde einiges erneuert bzw. renoviert wie z.B. das Bad und neue Böden (Laminat in den Wohnräumen). Die Kunststofffenster sind auch neuerem Datums *** Einsehbarer Kfz-Stellplatz im Freien *** Gemeinschaftliche Nutzung: Großer Garten, Fahrradraum mit Außenabgang, Besucherstellplatz *** Die nette Mieterfamilie würde gerne bleiben *** Hausgeld mtl. 319,- € (inkl. 61,33 € Rücklage)
Ruhige Anliegerstraße *** Viel Grün ringsum und teilweise Bergblick vom sonnigen Südwest-Balkon *** Nur wenige Gehminuten zum Ortskern mit Bahnhof, Geschäften, Ärzten uvm. *** Zum Freibad in Siegsdorf ist es auch nicht weit *** Es Schwimm- und Thermalbäder mit Saunaanlagen in Ruhpolding, Inzell oder Prien. Am Chiemsee und in den Bergen ist man ganz schnell wie auch in der Stadt Traunstein *** Salzburg ca. 20 Min. und Rosenheim ca. 30 Min.
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Jürgen Mayer
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