Helle Gartenwohnung mit internen Hobbykeller, Garage und Stellplatz
in Bernau am Chiemsee
| Objekt-ID | 7595-1 |
| Kaufpreis | 405.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83233 Bernau am Chiemsee |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 88 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87,9 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 05.01.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1997 |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Die kürzlich renovierte Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich auch ideal zur Eigennutzung.
Das Gebäude, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, macht einen gepflegten Gesamteindruck und wird auch überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer (Hobbyraum - zur Hälfte angerechnet) sowie einen Wasch- und Vorraum.
Die Böden in Flur, Bad und Treppe sind gefliest und auf den Böden der Wohnräume sowie auch in der Küche wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick zur Kampenwand.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vorm Garten.
Monatliches Hausgeld 365,40 € inkl. 68,40 € Rücklagenansparung.
Das Gebäude, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, macht einen gepflegten Gesamteindruck und wird auch überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer (Hobbyraum - zur Hälfte angerechnet) sowie einen Wasch- und Vorraum.
Die Böden in Flur, Bad und Treppe sind gefliest und auf den Böden der Wohnräume sowie auch in der Küche wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick zur Kampenwand.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vorm Garten.
Monatliches Hausgeld 365,40 € inkl. 68,40 € Rücklagenansparung.
Bernau am Chiemsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Der Luftkurort liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn A8 München – Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg tangiert. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft.
Nach Rosenheim sind es 24 km, nach München 83 km, nach Kufstein 35 km, nach Traunstein 26 km, nach Salzburg 58 km und nach Reit im Winkl 25 km.
Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.
Der Fahrradrundweg (Uferrundweg) rund um den Chiemsee führt in Bernau durch den Ortsteil Felden.
Der Luftkurort liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn A8 München – Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg tangiert. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft.
Nach Rosenheim sind es 24 km, nach München 83 km, nach Kufstein 35 km, nach Traunstein 26 km, nach Salzburg 58 km und nach Reit im Winkl 25 km.
Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.
Der Fahrradrundweg (Uferrundweg) rund um den Chiemsee führt in Bernau durch den Ortsteil Felden.
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Ansprechpartner für dieses Objekt
Jürgen Mayer
- Telefon: 08641 69911 - 14
- Mobil: 0171 4844735
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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