Seltene u. Gepflegte 4-Zimmer WHG. mit TG-Stellplatz und Balkon in attraktiver Rosenheimer Lage!
in Rosenheim
| Objekt-ID | 7611-2 |
| Kaufpreis | 629.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83022 Rosenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Stellplätze | 1 Duplex à 0 € (Kauf) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,1 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 23.01.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1982 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | D |
Heute möchten wir Ihnen eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Rosenheim gerne näher bringen.
In zentraler Lage von Rosenheim befindet sich dieses 1982 erbaute Mehrfamilienhaus.
Im zweiten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen und geräumigen Balkon.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss integriert. Zusätzlich haben Sie eine praktische Speisekammer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Fenster inklusive.
Die weiteren beiden Zimmer können von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie zwei Fenster. Herz was willst du mehr!
Das große Wohnzimmer bietet viel Licht, Zugang zum sehr geräumigen und komplett überdachten Balkon und ist sehr praktikabel was eine mögliche Einrichtung angeht. Hervorzuheben ist auch der separate Essbereich welcher im Wohnzimmer integriert ist.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Wohngeld in Höhe von. 420,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 269,- €
n. umlf. Kosten: ca. 61,- €
Ansparung Rücklage: ca. 90,- €
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden vor kurzen erst die kompletten Fenster erneuert.
Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft.
Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage als auch eine Wohnung zum Eigenbezug in zentraler Lage von Rosenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In zentraler Lage von Rosenheim befindet sich dieses 1982 erbaute Mehrfamilienhaus.
Im zweiten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen und geräumigen Balkon.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss integriert. Zusätzlich haben Sie eine praktische Speisekammer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Fenster inklusive.
Die weiteren beiden Zimmer können von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie zwei Fenster. Herz was willst du mehr!
Das große Wohnzimmer bietet viel Licht, Zugang zum sehr geräumigen und komplett überdachten Balkon und ist sehr praktikabel was eine mögliche Einrichtung angeht. Hervorzuheben ist auch der separate Essbereich welcher im Wohnzimmer integriert ist.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben). Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Wohngeld in Höhe von. 420,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 269,- €
n. umlf. Kosten: ca. 61,- €
Ansparung Rücklage: ca. 90,- €
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden vor kurzen erst die kompletten Fenster erneuert.
Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft.
Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage als auch eine Wohnung zum Eigenbezug in zentraler Lage von Rosenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rosenheim und besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller im täglichen Bedarf benötigen Gegenstände.
Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns.
Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof.
Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule.
Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse des Objektes zu. Füllen Sie dazu einfach unser Kontaktformular aus.
Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin, hilft Ihnen gerne ein Finanzierungkonzept zu erstellen.
Jetzt Ihre Finanzierung berechnen
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Laura - Baufinanzierungsrechner zu laden.
Ansprechpartner für dieses Objekt
Markus Fischinger
- Telefon: 08031 188-122
- Mobil: 0171 9778749
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
Kontaktformular
meine Volksbank Raiffeisenbank eG – Ihr Partner für eine erfolgreiche Finanzierung
Finden Sie mit Laura, unserer digitalen Finanzierungsassistentin, die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Schritt für Schritt begleitet Laura Sie technologiegestützt zu individuellen Finanzierungskonzepten. Im Gespräch mit Ihrem Berater können Sie alle Einzelheiten klären und sich für ein Konzept entscheiden.
• Schnelle Online-Unterstützung: anschaulich, intuitiv und komfortabel
• Perfekt auf Ihre Situation abgestimmt
• Zahlreiche Finanzierungsaspekte inbegriffen (z.B. öffentliche Fördermittel - KfW)