Interessante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in praktischer Lage von Bad Aibling!
in Bad Aibling
| Objekt-ID | 7668-1 |
| Kaufpreis | 385.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 83043 Bad Aibling |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 83 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 Duplex à 0 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 93,68 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 28.09.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1993 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Herzlich Willkommen im schönen Bad Aibling!
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine interessante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an.
Egal ob zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage, die Wohnung kann beides erfüllen.
Doch der Reihe nach:
Das Schlaf,- bzw. Kinderzimmer sind mit ca. 14 m² sowie ca. 11 m² ordentlich groß. Stellen von Möbeln ist hier gut möglich.
Das innenliegende Badezimmer bietet mit Badewanne ausreichend Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Küche bietet genügend Platz für eine attraktive Küchenzeile. Optional könnte man eine Wand auch öffnen um die Küche offener zu gestalten.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet viele Stellmöglichkeiten. Hier können Sie auch problemlos einen Esszimmerbereich einrichten.
Zugang zur Terrasse haben Sie über das Wohnzimmer und über die Küche.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ein Duplexparker ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Wohngeld beträgt 379,- € (inklusive Tiefgarage und Rücklagenansparung)
Grundsätzlich befindet sich die Wohnung im einem gepflegten Zustand.
Je nach Geschmack oder Bedarf könnte die ein oder andere kleine Schönheitsreparatur mit einkalkuliert werden.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre des derzeitige Mieters noch keine Innenbilder veröffentlichen können.
Besonders hervorzuheben ist, die fussläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes aber auch die angenehme Stimmung durch den Blick ins Grüne und die Nähe zur Glonn.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Abschließend ist festzuhalten: Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, beides erfüllt die Wohnung und ich freue mich Ihnen diese näher zu bringen.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine interessante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an.
Egal ob zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage, die Wohnung kann beides erfüllen.
Doch der Reihe nach:
Das Schlaf,- bzw. Kinderzimmer sind mit ca. 14 m² sowie ca. 11 m² ordentlich groß. Stellen von Möbeln ist hier gut möglich.
Das innenliegende Badezimmer bietet mit Badewanne ausreichend Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Küche bietet genügend Platz für eine attraktive Küchenzeile. Optional könnte man eine Wand auch öffnen um die Küche offener zu gestalten.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet viele Stellmöglichkeiten. Hier können Sie auch problemlos einen Esszimmerbereich einrichten.
Zugang zur Terrasse haben Sie über das Wohnzimmer und über die Küche.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ein Duplexparker ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Wohngeld beträgt 379,- € (inklusive Tiefgarage und Rücklagenansparung)
Grundsätzlich befindet sich die Wohnung im einem gepflegten Zustand.
Je nach Geschmack oder Bedarf könnte die ein oder andere kleine Schönheitsreparatur mit einkalkuliert werden.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Privatsphäre des derzeitige Mieters noch keine Innenbilder veröffentlichen können.
Besonders hervorzuheben ist, die fussläufige Erreichbarkeit des Bahnhofes aber auch die angenehme Stimmung durch den Blick ins Grüne und die Nähe zur Glonn.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Abschließend ist festzuhalten: Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, beides erfüllt die Wohnung und ich freue mich Ihnen diese näher zu bringen.
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BAB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BAB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse des Objektes zu. Füllen Sie dazu einfach unser Kontaktformular aus.
Laura, unsere digitale Finanzierungsassistentin, hilft Ihnen gerne ein Finanzierungkonzept zu erstellen.
Jetzt Ihre Finanzierung berechnen
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Laura - Baufinanzierungsrechner zu laden.
Ansprechpartner für dieses Objekt
Markus Fischinger
- Telefon: 08031 188-122
- Mobil: 0171 9778749
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
Kontaktformular
meine Volksbank Raiffeisenbank eG – Ihr Partner für eine erfolgreiche Finanzierung
Finden Sie mit Laura, unserer digitalen Finanzierungsassistentin, die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Schritt für Schritt begleitet Laura Sie technologiegestützt zu individuellen Finanzierungskonzepten. Im Gespräch mit Ihrem Berater können Sie alle Einzelheiten klären und sich für ein Konzept entscheiden.
• Schnelle Online-Unterstützung: anschaulich, intuitiv und komfortabel
• Perfekt auf Ihre Situation abgestimmt
• Zahlreiche Finanzierungsaspekte inbegriffen (z.B. öffentliche Fördermittel - KfW)