Alles in der Nähe - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solln
in München
| Objekt-ID | 7886 |
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ, Ort | 81477 München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 49 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis | vorhanden |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 06.05.2028 |
| Baujahr laut Energieausweis | 1964 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 1964 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
| Energieeffizienzklasse | D |
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m².
Sie befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit bester umliegender Infrastruktur.
Raumaufteilung:
In der Eingangsdiele finden Sie einen Einbauschrank mit Garderobe. Auf der rechten Seite des Flurs erwartet Sie die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs liegend ist das Schlafzimmer mit einem großen, 2-flügeligen Fenster und neu verlegtem Laminatboden. Gegenüberliegend befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett und Blick ins Grüne. Das Badezimmer komplementiert die Wohnung und ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Im Keller finden Sie den Waschraum mit bereits vorhandener Waschmaschine und eigenem Stromanschluss für einen Trockner. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür.
Kaufpreis: 299.000,00 €
Kaufpreis Kfz-Stellplatz: 15.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 314.000,00
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Daher ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Sie befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit bester umliegender Infrastruktur.
Raumaufteilung:
In der Eingangsdiele finden Sie einen Einbauschrank mit Garderobe. Auf der rechten Seite des Flurs erwartet Sie die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs liegend ist das Schlafzimmer mit einem großen, 2-flügeligen Fenster und neu verlegtem Laminatboden. Gegenüberliegend befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Stäbchenparkett und Blick ins Grüne. Das Badezimmer komplementiert die Wohnung und ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Im Keller finden Sie den Waschraum mit bereits vorhandener Waschmaschine und eigenem Stromanschluss für einen Trockner. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür.
Kaufpreis: 299.000,00 €
Kaufpreis Kfz-Stellplatz: 15.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 314.000,00
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Daher ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten und der Tiergarten, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächsten U-Bahnstationen Forstenrieder Allee (U3) und Baslers Straße (U3) sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächsten U-Bahnstationen Forstenrieder Allee (U3) und Baslers Straße (U3) sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
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Ansprechpartner für dieses Objekt
Anton Schwaiger
- Telefon: 08061 904 226
- Mobil: 0151 46613632
- E-Mail: info@vb-rb-immobilien.de
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