Wieso Immobilien verkaufen mit einem Makler?

Viele Gründe sprechen dafür, sich an einen Makler zu wenden

Der Immobilienmakler ist der ideale Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder eben verkaufen wollen. Ihr erfahrener Immobilienspezialist kann sicherstellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Der Großteil der Deutschen gibt an, am liebsten eine eigene Immobilie besitzen zu wollen. Dies schafft optimale Bedingungen für denjenigen, der eine eigene Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte. Bei einem Immobilienverkauf handelt es sich jedoch nicht um eine schnelle Anzeige auf dem Kleinanzeigenportal, sondern um ein Geschäft, bei dem es um sehr hohe Geldbeträge gehen kann. Theoretisch ist es möglich, einen solchen Verkauf in Eigenregie abzuwickeln, praktisch sollten Sie dies einem erfahrenen Spezialisten überlassen.

Sie fragen sich, warum Sie einen Immobilienspezialisten der VR Immobilien GmbH beauftragen sollten? Wir helfen Ihnen hier gerne, die Vorteile zu verstehen.

Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Gespräch von der Expertise und der Erfahrung unserer Immobilienspezialisten.

Während des Immobilienverkaufs übernimmt Ihr Immobilienspezialist jene Aufgaben, die Expertise erfordern und für Laien sehr zeitaufwändig sind. Dazu gehört z. B. die Erstellung eines Exposés, das potenziellen Käufern die Vorteile und Besonderheiten der Immobilie konkret vor Augen führt. Um einen maximalen Verkaufspreis zu erzielen, ist auch die gezielte und richtige Präsentation der Immobilie von großer Bedeutung.

Absicherung vor kapitalen Fehlern

Beim Verkauf einer Wohnung oder einem Haus geht es in der Regel um sehr hohe Summen. Es gibt einige Details zu beachten und viele Regeln einzuhalten. Ihr Immobilienmakler übernimmt diese Aufgaben für Sie, steht Ihnen bei Fragen zur Seite und gibt Ihnen die Gewissheit, dass alles korrekt abgewickelt wird. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch lernen Sie sich kennen und erarbeiten gemeinsam die richtige Strategie, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Neben der realistischen Kaufpreiseinschätzung bestimmten wir mit Ihnen alle relevanten Gebäude-Unterlagen und helfen Ihnen bei deren Einholung über verschiedene Ämter. Nach Vereinbarung kommen wir zu Ihnen nach Hause und erstellen professionelle Bilder Ihrer Immobilie.

Zusammen mit den aktuell und bunt aufbereiteten Grundrissen, einer detaillierten Beschreibung der Wohnung oder des Hauses und von der Wohnlage wird ein Exposé erstellt, in dem alle Vorzüge hervorgehoben werden.
Nach Ihrer Freigabe präsentiert wir Ihre Immobilie in unseren Geschäftsstellen, auf unserer Webseite, allen gängigen Immobilienportalen und auf Wunsch auch in der Zeitung. Ebenfalls auf Wunsch können wir einen virtuellen 360°- Rundgang Ihrer Immobilie anfertigen.

Die VR Immobilien GmbH verfügt über eine große Interessentendatei, mit vielen potenziellen Käufern, welche von uns über Ihre zu verkaufende Immobilie informiert werden.

Wir übernehmen die Koordination von Interessenten- Anfragen und führen, nach Abstimmung mit Ihnen, Besichtigungen vor Ort durch.

Kommt ein passender Interessent für Sie in Frage, werden vorab alle wichtigen Fragen und Anforderungen sowie die Bonität geklärt und sorgsam geprüft. Wir achten auf alle rechtlichen Anforderungen durch ein Notariat und stellen sicher, dass wir den maximalen Preis für Ihre Immobilie erzielen, während wir dafür sorgen, dass alles nach Plan verläuft.

Seit 1896 ist der Immobilienmakler in Deutschland zu einem unverzichtbaren Bestandteil des Kaufs und Verkaufs von Immobilien geworden. Der Grund dafür ist, dass der Verkauf einer Immobilie so viele komplexe Aufgaben umfasst, dass sie von Laien nicht wirklich bewältigt werden können. Der Versuch, auf eigene Faust zu verkaufen, führt über viele Stolpersteinen und kann letztlich zu einem niedrigeren Verkaufspreis führen.

Wenn Sie bereit sind, mit dem Verkauf Ihres Hauses zu beginnen, kontaktieren Sie uns noch heute! Wir würden Ihnen gerne helfen, diesen Prozess so einfach wie möglich zu gestalten.

Laut Immobilien-Journal.de wurden im Jahr 2018 rund 35.000 Makler mit einer Lizenz zum Handel mit Immobilien gezählt.

Nehmen Sie unsere Dienste in Anspruch, übernehmen wir diese Aufgaben für Sie:

• Professionelle Wertermittlung
• Einholung von Gebäudeunterlagen
• Erstellen eines Exposés
• Professionelle Fotoaufnahmen der Immobilie
• Virtuelle Besichtigung mittels 360° – Aufnahmen
• Präsentation in den Geschäftsstellen
• Internet- Präsentation auf bekannten Marktplätzen
• Präsentation auf eigener Webseite
• Print- Medien Platzierung auf Wunsch
• Koordination der Besichtigungstermine
• Bonitäts- Check
• Unterstützung beim Notarvertrag
• Finanzierungsberatung
• Nachbetreuung

Marketing optimal auf die Zielgruppe zugeschnitten

Die VR Immobilien GmbH als Ihr Immobilienspezialist verfügt über das nötige Know-how, weiß, wie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal vermarktet wird und wie man mit potenziellen Käufern umgeht. Darüber hinaus übernehmen wir sämtliche Formalitäten wie Unterlageneinholung, Terminvereinbarung und Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit dem Notar, Beratung bezüglich der Finanzierung sowie die Nachbetreuung und bei etwaig auftauchenden Fragen.

Im Rahmen seiner Arbeit wird ein Exposé für Ihre Immobilie erstellt, welches die wichtigsten Merkmale der Wohnung oder des Hauses auflistet und auf den ersten Blick deutlich macht, ob sie den Wünschen des potenziellen Käufers entspricht. Die Marketingstrategie ist dann optimal auf die zugeschnittene Zielgruppe ausgerichtet und wird in den verschiedenen Werbekanälen und Marktplätzen richtig ausgespielt.

Ein schönes Haus in idyllischer, ruhiger Lage passt besser zu einer liquiden Familie als zu einem alleinstehenden Single und wird natürlich dahingehend richtig beworben. Bei exklusiven Immobilien ist es immens wichtig, wer das Exposé in die Hände bekommt. Durch unsere Zielgruppenanalyse und unsere Interessenten-Kartei bekommt so jede Immobilie seine optimale Aufmerksamkeit und Sichtbarkeit.

Lohnt sich ein Immobilienspezialist wirklich?

Warum sollten Sie eine/n unserer Makler/innen mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beauftragen?

Die kurze Antwort lautet: Weil sie/er über das Wissen, die Zeit und die Erfahrung verfügt.

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist viel aufwändiger, als sie einfach nur „Online anzubieten“. Sie müssen den aktuellen Marktwert ermitteln und dafür sorgen, dass Sie den Preis nicht zu hoch, aber auch nicht zu niedrig ansetzen. Sie müssen herausfinden, wie Sie die besten Eigenschaften des Objekts so hervorheben können, dass sie potenzielle Käufer anlocken. Dazu kommt der Papierkram – das Exposé, die Inserate, die Verträge, die Notartermine … Wenn Sie in all diesen Dingen kein Experte sind, ist es schwierig, die Zeit und die Energie aufzubringen, um sie richtig zu erledigen.

Ein/e Immobilienspezialist/in Ihrer VR Immobilien GmbH hat alles, was Sie brauchen: Sie/er arbeitet hauptberuflich mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken und verfügt daher über das Wissen und die Erfahrung, wie Ihre Immobilie zum richtigen Zeitpunkt an den richtigen Käufer vermittelt werden kann.