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"Schmankerl"- Hotel mit traumhaftem Bergpanoramablick in idyllischer Lage

in Rimsting / Greimharting

Objekt-ID 8213
Kaufpreis 2.950.000,00 €
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Gastgewerbe
PLZ, Ort 83253 Rimsting / Greimharting
Land Deutschland
Grundstücksgröße ca. 2.304 m²
Baujahr 1952
Bemerkung Baujahr 2014 umfangreich saniert und laufend modernisiert
Anzahl Zimmer 22
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Primärenergiebed. 46,2
Gültig bis 12.04.2033
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr Heizung 2000
Warmwasser enthalten Ja
Gebäudeart Hotel
Energieeffizienzklasse A
Beschreibung Lage
Wir können Ihnen hier ein Schmankerl in bester Lage im Voralpenland anbieten!

Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Hotel bietet aktuell 15 Zimmer, eine Suite mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - sowie eine ca. 120 m² große Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, welche sich in drei gemütliche Bereiche teilen lassen. Diese sind alle zur Südseite ausgerichtet. Von hier aus besteht der Zutritt zur großen Südterrasse.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die große, moderne Küche mit Kühlzelle sowie ein großer, ursprünglich als Schießstand genutzter, Raum. Dieser könnte sich als Wellnessbereich hervorragend eignen.
Auf dem weitläufigem Grundstück sind noch weitere Nebengebäude für Gartenmöbel und Fahrradgaragen zu finden. Hier könnte evtl. auch ein Wellnessbereich eingerichtet werden.

Aktuell wird dieses Anwesen vom Eigentümer als Hotel Garni nur in den Sommermonaten Mai bis September geführt.
In dieser Zeit ist das Haus in der Regel komplett ausgebucht, die Bewertungen in den entsprechenden Portalen (z. B. booking.com mit 9,3) bestätigen, dass es sich hier um ein sehr besonderes Angebot handelt.

Die im Gebäude nutzbare Fläche beträgt ca. 1.000 m², das Grundstück hat eine Fläche von 2.304 m² und würde noch evtl. Platz für eine weitere Bebauung bieten.
Am Fuße der Ratzinger Höhe, mit einem traumhaften Panoramablick in die Chiemgauer Berge, liegt Greimharting. Hier, in diesem Ortsteil der Chiemseegemeinde Rimsting, können wir Ihnen dieses Kleinod anbieten.

Der Luftkurort Rimsting mit seinen rund 4.000 Einwohnern ist die Nachbargemeinde von Prien am Chiemsee und liegt am westlichen Ufer des Chiemsees.

Hier ist es sehr ruhig, es gibt wenig Verkehr, dennoch ist das Hotel schnell zu erreichen.
Die nächste Haltestelle der Bahnlinie München - Salzburg befindet sich in Prien a. Chiemsee, die Anschlussstellen Bernau a. Chiemsee bzw. Frasdorf der Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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